ROBIEN - A DÉCOUVRIR 4 LOGEMENTS - SPECIAL INVESTISSEURS

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - SAINT-BRIEUC
Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé à SAINT-BRIEUC dans le quartier de Robien.
Découvrez ce bien unique, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale avec potentiel de revenus supplémentaires !
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement vous accueille avec une entrée menant à un séjour, prêt à accueillir votre coin cuisine sur mesure.
Une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des toilettes complètent ce niveau.
Il vous restera à terminer les travaux mais vous pourrez aussi aménager ce bien en fonction de vos envies.
Vous pourrez aussi profiter d'un vrai espace extérieur, exposé SUD et sans vis à vis.
Au dessus, accessible par un escalier indépendant vous trouverez deux studios indépendants.
Chacun offre un espace séjour/nuit, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec toilettes et des rangements astucieux.
Un T1bis complète cet étage, avec un espace nuit, un séjour avec coin cuisine, et une salle d'eau avec toilettes.
Ce bien vous plaît ?
Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite.
EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 272 740 €
Prix du bien hors honoraires : 260 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 12 740 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 00/00/0000

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440 € et 3360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).