Maison rénovée PLEGUIEN

BRETAGNE - Côtes d'Armor - PLEGUIEN - Votre agence EXPERIENCE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison en pierres rénovée de 125 m2 habitables, édifiée sur un terrain de plus de 2000 m2 exposé Sud/Ouest. Elle se situe à 10 km de SAINT-QUAY-PORTRIEUX et 4 km de LANVOLLON. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse, de 65 m2, avec son poêle à bois. Sa cuisine aménagée et équipée dinatoire ouverte sur l'espace de vie vous permet une préparation de vos repas de façon conviviale. Vous aurez le confort d'une salle d'eau/wc sur ce même niveau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont une avec son espace dressing, une pièce bureau, wc. Vous serez séduits par le juste équilibre entre l'authenticité et le contemporain !
Ses atouts : La maison est très lumineuse grâce à ses multiples ouvertures, accès directe au jardin clos, stationnement possible sur la propriété, un grand hangar et garage.
Pour découvrir cette maison n'hésitez pas à me contacter au 06.20.31.72.47 ou lena@experience-immobilier.fr. EXPERIENCE IMMOBILIER - La Clé de votre projet !
Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc no481877314.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 195 915 €
Prix du bien hors honoraires : 185 000 €
Honoraires TTC : 5.90% soit 10 915 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610 € et 3580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2021 (abonnement compris).