Belle contemporaine

BRETAGNE -Côtes d'Armor - TREDANIEL - Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette belle maison lumineuse de style contemporain, de plus de 140 m2 habitables, édifiée en 1997 sur un terrain paysagé de plus de 660 m2, avec une extension de l'espace de vie réalisée en 2013. Elle se situe dans le centre de TREDANIEL dans un quartier calme et résidensiel à 15 km de LAMBALLE et 25 km de SAINT-BRIEUC. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, une pièce détente et/ou salle de sports, wc séparés. A l'étage, un grand palier/bureau distribue trois chambres, une salle d'eau/ WC séparés. Vous serez séduits par la qualité de construction et son état d'entretien. Ses atouts : une buanderie, un garage attenant, une terrasse exposée Sud, terrain paysagé, un abri de jardin.
Pour organiser une visite, contactez-nous au 02.96.79.79.08 ou contact@experience-immobilier.fr - EXPERIENCE IMMOBILIER : La clé de votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 296 867 €
Prix du bien hors honoraires : 283 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 13 867 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2021 (abonnement compris).