Vendre
Vous avez comme projet de vendre votre bien immobilier mais vous ne savez pas par où commencer ?
Vous avez frappé à la bonne porte ! Forts de 15 années d’expérience cumulées dans l’immobilier, nous avons déjà permis à plus de 500 vendeurs de concrétiser leur projet de vente. Nous avons su développer une méthode efficace et un savoir-faire unique afin de maximiser vos chances d’atteindre votre objectif.
Voyons ensemble les 4 étapes clés d’une vente réussie grâce au mandat expérience +.
Estimation de votre bien
- Rdv sur place pour une visite approfondie de votre bien
- Etude des documents relatifs à votre bien (cadastre, diagnostics...)
- Analyse du marché actuel local
- Outils professionnels d'estimation
- Remise d'un dossier complet
Mise en valeur grâce à nos outils
- Conseils personnalisés et adaptés
- Reportage photo par un photographe professionnel
- Projet 3D pour une mise en perspective
- Visite virtuelle 3D
- Présentation vidéo de votre bien
- Affichage premium en agence
- Diffusion optimale sur internet
- Membre du réseau INTERKAB (6500 agences partenaires)
- Membre FNAIM
Sélection de vos futurs acheteurs
- Rencontre et découverte de leur projet
- Validation de l'emplacement et de leurs critères de recherche
- Validation de leur budget et de la faisabilité du projet
- Visite qualifiée et argumentée de votre bien
- Mise en relation avec nos partenaires
- Rapprochement clients
Finalisation de la vente
- Négociation des conditions de la vente
- Sécurisation de la vente
- Rédaction et présentation du compromis de vente
- Suivi du dossier de vente et du financement
- Accompagnement chez le notaire et remise des clés
- Une belle surprise à la clé
- Participation systématique à nos jeux concours trimestriels
En partant de ce constat, il faut donc trouver un bon moyen de capter l'attention et de susciter efficacement l'intérêt. C'est à ce moment précis que la qualité des photos d'un bien fera toute la différence. En effet, elles permettent de :
1. Donner envie
De belles photos avec de belles couleurs et une luminosité optimisée permettant à l'acheteur de visualiser clairement le bien dans son ensemble. Il sera plus motivé à prendre contact pour une visite s'il a une idée précise du bien qui l'intéresse.
2. Donner confiance
Les photographes savent prendre chaque pièce du bien sous leur meilleur angle. Toutes les pièces pourrons être montrées, même les plus compliquées à mettre en valeur telles que les salles de bain ou les petites pièces.
L'acquéreur aura un large choix de photos, il saura que vous ne cherchez pas à lui cacher quoi que ce soit.
3. Se projeter
Les photos déclenchent les émotions. Elles permettent à l'acheteur de se projeter, d'imaginer comment se passera l'organisation des repas dans la cuisine, de penser aux soirées d'hiver, etc...
4. Se différencier
Des photos de qualité vous permettront de vous différencier au milieu d'annonces similaires. Une mauvaise photo va entraîner l'impression que le logement n'est pas en très bon état et peut pousser l'acquéreur à vouloir négocier le prix. Par ailleurs, après avoir visité plusieurs biens, l'acquéreur potentiel reviendra sur les photos pour faire son choix final, une façon encore de rajouter des points positifs à la suite de la visite.
C'est pourquoi, chez Expérience Immobilier, tous nos biens bénéficient d'un shooting photo réalisé par un photographe professionnel.
Nos autres outils de mise en valeur
Visite en visio
Prise de vidéos par drône
Présentation vidéo
Affichage premium en agence
Visite virtuelle à 360°
Diffusion optimale sur internet
Ces étapes nécessitent des connaissances techniques et juridiques ainsi que des compétences approfondies en immobilier. Il est donc essentiel d'être bien accompagné et conseillé par une équipe de professionnels afin que la vente puisse se faire en toute sécurité.
Nous sommes convaincus que le mandat Expérience + est la meilleure solution pour vendre votre bien.
Contactez-nous pour une estimation gratuite, personnalisée et sans engagement.
