APPARTEMENT DUPLEX

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - SAINT-BRIEUC
Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé à SAINT-BRIEUC, à quelques minutes de la gare, dans le quartier de ROBIEN.
Découvrez cet appartement à rénover, en duplex situé au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie idéal.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec un coin cuisine fonctionnel, parfait pour vos moments de convivialité.
Un escalier privatif vous mène à l'étage supérieur où vous trouverez un palier desservant deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Profitez également d'un jardin privatif, un véritable atout pour se détendre en plein air ou organiser des barbecues entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités.
Ce bien vous plaît ?
Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite.
EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 75 530 €
Prix du bien hors honoraires : 70 000 €
Honoraires TTC : 7.90% soit 5 530 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).