Chaleureuse contemporaine à 4 min du bourg

BRETAGNE - Côtes d'Armor - PLERIN
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle maison sur Plérin.
Située dans un environnement paisible à 10 min de la mer, cette jolie maison à l'aspect bois chaleureux est construite en parpaing, alliant solidité et esthétique naturelle. Elle vous séduira par ses volumes bien pensés et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité des pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'une superbe cuisine de qualité aménagée et équipée , ouverte sur un vaste salon-séjour convivial, agrémenté d'un poêle à bois pour des ambiances douces et chaleureuses ainsi qu'une buanderie pratique et bien agencée.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une chambre plus petite, un dressing, une salle d'eau moderne et des toilettes séparés
À l'étage, une véritable suite parentale vous attend. Elle se compose d'une grande chambre et d'une salle de bains privative avec un WC.
Côté extérieur, tout a été pensé pour votre confort au quotidien : une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, un jardin entièrement clos et arboré, un abri de jardin pour le rangement, ainsi qu'un accès enrobé avec portail.
Cette maison est parfaite pour une vie de famille sereine dans un environnement calme et agréable.
Si cette maison vous plaît, n'hésitez pas à nous contacter, soit en passant à l'agence, soit via notre site internet www.experience-immobilier.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 437 640 €
Prix du bien hors honoraires : 420 000 €
Honoraires TTC : 4.20% soit 17 640 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2023 (abonnement compris).