T2 d'exception vue mer - Les Rosaires

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLÉRIN
Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement situé à Plérin aux Rosaires.
Offrez-vous un cadre de vie rare avec ce superbe appartement bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer, véritable invitation à la détente et à l'évasion au quotidien. Niché au sein d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue, ce bien séduit dès les premiers instants par la qualité de son environnement et son emplacement.
Dès l'entrée, soignée et accueillante, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et harmonieuse de l'appartement. Elle dessert une agréable pièce de vie lumineuse, où la lumière naturelle s'invite tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace, alliant fonctionnalité et esthétisme pour un confort optimal.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, offrant calme et intimité. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant, apportant un véritable plus en termes de praticité.
Ce bien est complété par une cave et une place de parking, un atout précieux qui garantit sérénité et facilité de stationnement au quotidien.
Situé dans un emplacement de choix, à proximité immédiate des commodités, des transports et des plages, cet appartement réunit tous les critères d'un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.
Cet appartement vous plaît ?
Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 346 170 €
Prix du bien hors honoraires : 330 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 16 170 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2023 (abonnement compris).