MAGNIFIQUE DUPLEX VUE MER

BRETAGNE - Côtes d'Armor PLERIN
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement DUPLEX sur la commune de Plérin.
Venez découvrir cet appartement rénové avec goût, offrant une vue imprenable sur la mer. Ce bien rare combine modernité et confort dans un cadre exceptionnel.
Au 1er niveau, vous serez accueilli par une entrée accueillante qui mène à une cuisine moderne et fonctionnelle. Le salon lumineux est l'endroit parfait pour se détendre tout en profitant de la vue. Un WC complète ce niveau pour plus de commodité.
Au 2ème niveau, un palier dessert une élégante salle d'eau ainsi que deux chambres confortables, idéales pour le repos et la tranquillité.
En plus, une cave est à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et vue exceptionnelle.
Si cet appartement vous plaît, n'hésitez pas à nous contacter, soit en passant à l'agence, soit via notre site internet www.experience-immobilier.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 259 103 €
Prix du bien hors honoraires : 247 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 12 103 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2023 (abonnement compris).