Vue exceptionnelle pour cet appartement

BRETAGNE - Côtes d'Armor - SAINT-QUAY-PORTRIEUX - Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison sur la commune de SAINT-QUAY-PORTRIEUX. RARE SUR LE MARCHE ! Vue mer exceptionnelle pour cette maison/appartement d'une surface habitable de 95 m2. Avec son emplacement idéal sur le port, l'appartement se situe au 1er étage d'un petit batiment et se déploie sur 2 niveaux. Il se compose d'une pièce de vie avec un accès direct au balcon : une invitation à la contemplation de la vue. Une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie et une chambre complètent ce niveau. A l'étage, un couloir dessert trois chambres dont deux avec une vue sur le port, une salle de bains/wc, une pièce/bureau avec un point d'eau. TRAVAUX A PREVOIR. Superbe opportunité !! Deux options s'offrent à vous, soit vous établir dans l'ensemble du bien soit créer 2 appartements.
Pour découvrir cette maison n'hésitez pas à me contacter au 06.20.31.72.47 ou lena@experience-immobilier.fr. EXPERIENCE IMMOBILIER - La Clé de votre projet !
Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc no481877314.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 335 680 €
Prix du bien hors honoraires : 320 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 15 680 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730 € et 3740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).