IMMEUBLE SPECIAL INVESTISSEURS

Bretagne - Côtes d'Armor Saint-Quay-Portrieux
Votre agence de proximité Expérience Immobilier est fière de vous présenter cette nouvelle exclusivité sur la commune de Saint-Quay-Portrieux.
Découvrez cet immeuble exceptionnel situé en plein coeur de Saint-Quay-Portrieux, offrant une vue sur la mer.
Ce bien rare se distingue par son architecture unique et son potentiel locatif attractif.
Au rez-de-chaussée, une cellule commerciale déjà louée, offrant un revenu stable dans un cadre dynamique et prisé.
Les trois étages supérieurs abritent chacun un studio moderne et fonctionnel, comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Profitez également d'une cave pour vos besoins de stockage.
Avec des revenus locatifs de 1400EUR par mois, cet immeuble représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
Ce bien vous plaît ?
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 356 660 €
Prix du bien hors honoraires : 340 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 16 660 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2023 (abonnement compris).