Belle propriété en pierres

BRETAGNE Côtes d'Armor LANTIC. Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété, rare sur le marché !
Située dans un cadre paisible, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les familles en quête de tranquillité. La rénovation a été réalisée avec soin, préservant le caractère d'origine tout en intégrant des équipements contemporains de qualité. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, sur parquet massif, parfait pour des moments conviviaux. A l'étage, vous profiterez du confort de 3 chambres, une salle de bains et WC séparés. L'ensemble de la maison s'ouvre sur le jardin intimiste très agréable pour se détendre ou recevoir. Un garage, un espace buanderie et plusieurs dépendances complètent cet ensemble.
Pour découvrir la propriété, n'hésitez pas à me contacter au 06.20.31.72.47 ou lena@experience-immobilier.fr.
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Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc no481877314.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 277 985 €
Prix du bien hors honoraires : 265 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 12 985 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 00/00/0000

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 2970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2023 (abonnement compris).