Charmante Contemporaine récente 3 chambres

BRETAGNE Côtes d'Armor PLOEUC L'HERMITAGE. Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette maison, rare sur le marché !
Cette charmante maison récente de 2023 de plain-pied, de 105 m2 habitables est édifiée sur un terrain de 640 m2, idéalement située à proximité du Centre Bourg de PLOEUC L'HERMITAGE.
Vous serez acceuillis par une entrée qui mène à la pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée prête à inspirer vos talents culinaires. L'espace nuit se compose de 2 chambres dont une avec un espace dressing, une salle d'eau/WC, WC séparés supplémentaires. Vous aurez le confort d'une troisième chambre pouvant servir d'un espace bureau et ou petit salon. Un grand garage attenant de 39 m2.
Chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez de la proximité des commodités locales, avec des commerces, des écoles et des transports en commun facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien situé.
Pour découvrir la propriété, n'hésitez pas à me contacter au 06.20.31.72.47 ou lena@experience-immobilier.fr.
EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet !
Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc no481877314.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 283 230 €
Prix du bien hors honoraires : 270 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 13 230 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0 € et 0 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2023 (abonnement compris).