CHARMANTE MAISON EN BOIS A PROXIMITE DE LA MER

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLERIN
Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé à Plérin.
Découvrez cette superbe maison en ossature bois construite en 2018, alliant charme et modernité, située à mi-chemin entre la plage et le centre de Plérin.
Implantée sur un terrain clos de 481 m2, cette demeure offre un cadre de vie très agréable.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses.
Une chambre avec placards et salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un dressing astucieusement aménagé sous l'escalier complètent ce niveau.
Vous trouverez également une buanderie pratique et fonctionnelle pour vos besoins quotidiens.
À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'un bureau idéal pour le télétravail ou les études, et d'une salle d'eau avec WC.
Vous trouverez également un garage attenant, carrelé et isolé, qui peut être transformé en pièce supplémentaire selon vos envies, que ce soit une salle de sport ou autre.
Un garage de près de 40 m2 non attenant est également à votre disposition pour plus de praticité.
Cette maison fonctionnelle et lumineuse est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent confort et proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Cette maison vous plaît ?
Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 398 620 €
Prix du bien hors honoraires : 380 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 18 620 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0 € et 0 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2000 (abonnement compris).