CHARMANTE MAISON FAMILALE

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLOUFRAGAN
Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé à PLOUFRAGAN.
Dans un quartier calme et recherché, cette maison accueillante vous ouvre ses portes avec une entrée spacieuse, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, tous deux offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente en plein air.
Le salon, chaleureux et convivial, est idéal pour vos soirées en famille. Dans la continuité, une salle d'eau pratique avec WC complète cet espace de vie.
À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains moderne et de WC séparés pour un confort optimal.
Cette propriété dispose également d'un garage et d'un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter une maison qui saura répondre à toutes vos attentes.
Cette maison vous plaît?
Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 199 092 €
Prix du bien hors honoraires : 188 000 €
Honoraires TTC : 5.90% soit 11 092 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 € et 3500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2023 (abonnement compris).