CONTEMPORAINE A SAINT LAURENT DE LA MER

Bretagne - Côtes d'Armor - Plérin
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison située sur la commune de Plérin.
Laissez-vous séduire par cette belle maison lumineuse offrant de généreux espaces de vie et des prestations idéales pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placards intégrés.
La pièce de vie, spacieuse et conviviale, se compose d'une salle à manger avec accès direct à la terrasse et d'un salon chaleureux, tous deux agrémentés d'une cheminée avec insert.
La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est complétée par une buanderie attenante.
Un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, une mezzanine distribue l'espace nuit comprenant une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
Deux autres chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grenier viennent compléter ce niveau.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et joliment arboré, offrant un cadre de vie agréable et préservé.
Un cabanon de jardin apporte un espace de rangement supplémentaire.
Enfin, un double garage attenant à la maison complète l'ensemble.
Une maison aux volumes généreux, baignée de lumière, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement agréable.
Ce bien vous plait ?
N'hésitez pas à contacter l'agence au 02-96-79-79-08 pour plus d'informations et organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 585 000 €
Prix du bien hors honoraires : 560 000 €
Honoraires TTC : 4.46% soit 25 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2021 (abonnement compris).