JOLIE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLERIN
Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER vous propose une nouvelle exclusivité sur la commune de Plérin.
Idéalement placée entre le centre de Plérin et les rosaires cette maison ne vous laissera pas indifférents.
La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée qui mène à la pièce de vie, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée.
Un deuxième espace salon vous séduira par sa luminosité, également agrémenté d'un insert, ce salon vous permettra d'accéder à la piscine couverte et sécurisée.
Sur le même niveau, un couloir dessert un bureau avec un dressing, une salle d'eau, une chambre ayant un accès direct sur la terrasse et un WC.
A l'étage, un palier dessert quatre chambres dont une avec un espace mezzanine, une salle d'eau et un WC.
Le sous-sol de la maison se compose de deux pièces, pouvant servir à une activité libérale par exemple, ou une salle de sport pour les plus courageux, une buanderie, un WC.
Un carport fermé permet d'abriter deux voitures.
Le mode de chauffage de la maison et de la piscine se fait par géothermie.
Le terrain est clos et vous laissera la possibilité de laisser libre cours à votre imagination !
Cette maison vous plait ?
Alors, n'hésitez pas à passer nous voir à l'agence pour en parler et organiser une visite.
EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 545 580 €
Prix du bien hors honoraires : 520 100 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 25 480 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).