JOLIE MAISON RENOVEE ET SA TERRASSE SUSPENDUE

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLÉRIN
Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé à Plérin.
Découvrez cette magnifique maison d'habitation entièrement rénovée et très bien isolée qui allie confort et fonctionnalité. Située dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine moderne aménagée et équipée, un salon séjour très spacieux et lumineux, parfaits pour vos moments de détente. Un espace bureau est également disponible pour vos besoins professionnels ou personnels.
La suite parentale comprend une chambre élégante, un dressing spacieux et une salle d'eau privative, offrant un espace de tranquillité. Un w.c séparé et une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle de bains avec w.c, idéale pour les enfants ou les invités.
La terrasse accessible depuis la pièce de vie vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin offre un espace extérieur agréable pour vos loisirs.
Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Système de chauffage : Plancher chauffant au rez-de-chaussée + cheminée insert et radiateur électrique à l'étage.
Ses points forts : Maison performante énergétiquement, Vue imprenable sur Saint-Brieuc, Belle rénovation et très bonne exposition : sud
Cette maison vous plaît ? Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui a tant à offrir !
Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 379 738 €
Prix du bien hors honoraires : 362 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 17 738 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1235 € et 1671 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2022 (abonnement compris).