Jolie maison traditionnelle

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLÉDRAN
Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé sur la commune de Plédran.
Découvrez cette maison accueillante et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Au premier niveau, vous serez séduit par une entrée spacieuse menant à une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, parfaite pour vos soirées d'hiver.
La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos talents culinaires. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC et une chambre confortable.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un WC supplémentaire, et un débarras offrant tout l'espace nécessaire pour votre famille.
Profitez des beaux jours sur la terrasse et laissez libre cours à vos projets dans le grand terrain arboré, agrémenté d'un cabanon.
La maison dispose également d'un sous-sol total au rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant !
Cette maison vous plaît ?
Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 283 230 €
Prix du bien hors honoraires : 270 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 13 230 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).