JOLIE TRADITIONNELLE DANS LE BOURG D'HILLION

BRETAGNE - Côtes d'Armor HILLION
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette nouvelle maison située à Hillion.
À seulement quelques mètres du littoral, découvrez cette maison pleine de charme à rafraîchir selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un W.C.
À l'étage, trois chambres accueillantes et une salle d' eau avec W.C. offrent tout le confort nécessaire pour la famille ou les amis.
Un ancien garage a été transformé en buanderie, complété par une véranda et un atelier, idéals pour vos projets ou moments de détente.
À l'extérieur, un jardin agréable et un garage indépendant viennent parfaire ce bien rare, à personnaliser selon vos goûts.
Une opportunité à saisir pour une résidence principale ou secondaire, à quelques pas de la plage !
Si cette maison vous plaît, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02.96.79.79.08 ou via notre site internet www.experience-immobilier.fr
EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 272 740 €
Prix du bien hors honoraires : 260 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 12 740 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 € et 2900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2023 (abonnement compris).