Magnifique contemporaine neuve de 2026

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLOUHA
Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé sur la commune de Plouha.
Découvrez cette maison neuve, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Elle est située dans le bourg de Plouha avec tous les commerces à pied.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placards, d'un vaste salon-séjour avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouvert sur la terrasse pour profiter pleinement des extérieurs. Une chambre avec dressing et salle d'eau privative apporte un véritable confort de vie. W.C. indépendant et buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau, d'espace détente ou de salle de jeux dessert deux chambres, dont une avec balcon-terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec W.C.
Un garage complète ce bien et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable.
Le jardin clos permet de profiter d'un extérieur agréable en toute tranquillité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 429 680 €
Prix du bien hors honoraires : 410 000 €
Honoraires TTC : 4.80% soit 19 680 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2022 (abonnement compris).