Magnifique contemporaine plain pied de 2024

BRETAGNE - Côtes d'Armor - PLERIN - Quartier La Charpenterie
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité sur Plérin.
Découvrez cette magnifique maison neuve de 2024, un véritable havre de paix alliant modernité et confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les grands espaces de cette demeure exceptionnelle.
La pièce de vie, avec sa hauteur sous plafond impressionnante, offre un cadre de vie spacieux et accueillant.
La maison comprend un salon, une salle à manger et une cuisine moderne et familiale, idéale pour recevoir vos proches.
Les cinq chambres, toutes équipées de dressings, garantissent un confort optimal. Deux d'entre elles disposent même de salles d'eau privatives, pour une intimité préservée.
Profitez également d'une salle de bains mixte (douche et baignoire), ainsi que deux bureaux et d'une buanderie pour plus de praticité.
À l'extérieur, la terrasse avec jacuzzi vous promet des moments de détente inoubliables, tandis que le patio avec cuisine d'été est parfait pour vos soirées estivales.
Le jardin, soigneusement aménagé, complète ce cadre idyllique.
Un garage est également à votre disposition pour abriter vos véhicules.
Avec ses prestations de standing, sa performance énergétique exemplaire et sa situation privilégiée proche des plages et des commodités, ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie tout simplement unique.
Si cette maison vous plaît, n'hésitez pas à nous contacter, soit en passant à l'agence, soit via notre site internet www.experience-immobilier.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 698 208 €
Prix du bien hors honoraires : 672 000 €
Honoraires TTC : 3.90% soit 26 208 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2022 (abonnement compris).