Magnifique contemporaine

BRETAGNE - Côtes d'Armor PLÉRIN
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle maison située en centre bourg de Plérin.
Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine construite avec des matériaux de qualité, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un espace salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur une terrasse et un patio, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
Sur le même niveau, un couloir dessert deux chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
À l'étage, une mezzanine offre un espace polyvalent (bureau, coin détente), deux chambres avec accès à un balcon-terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un garage attenant complète ce bien, le tout implanté sur un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours.
Une maison moderne, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie familiale confortable.
Si cette maison vous plaît, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02.96.79.79.08 ou via notre site internet www.experience-immobilier.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 610 650 €
Prix du bien hors honoraires : 590 000 €
Honoraires TTC : 3.50% soit 20 650 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2023 (abonnement compris).