MAGNIFIQUE CONTEMPORAINE

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PORDIC
Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé à Pordic.
Découvrez cette magnifique maison neuve, lumineuse et spacieuse, idéale pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie avec un espace cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité.
Une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent cet espace. Vous trouverez également une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien.
À l'étage, une charmante mezzanine vous accueille, desservant trois belles chambres et une salle de bains avec WC. Le tout est implanté sur un terrain agréable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Ses points forts sont nombreux, construction de 2023, bonne performance énergétique, grâce à la RE 2020, située à proximité des commerces et des commodités.
Cette maison vous plaît?
Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite.
EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 435 335 €
Prix du bien hors honoraires : 415 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 20 335 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2023 (abonnement compris).