Magnifique maison atypique vue mer

BRETAGNE - CÔTE D'ARMOR - PLERIN
Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER vous propose une nouvelle exclusivité sur la commune de Plérin .
Découvrez cette maison atypique située à Plérin entre Le Légué et Saint Laurent de la Mer, en Bretagne, offrant une vue imprenable sur la mer. Dotée d'une façade en pierre magnifique, cette maison ancienne a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec un espace bureau vous invite à découvrir ce bien unique. Au 1er étage, profitez d'une pièce de vie lumineuse comprenant un salon cosy, un coin repas convivial, ainsi qu'une petite cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon avec vue mer.
Le demi-palier abrite une salle d'eau pratique avec WC. Au 2ème étage, une suite parentale vous attend, offrant une chambre spacieuse, un dressing fonctionnel, une salle de bains raffinée et une vue imprenable sur l'océan.
Le 3ème étage dévoile une grande chambre sous rampant, mettant en valeur une superbe charpente apparente, et toujours avec cette vue mer qui vous émerveillera. L'extérieur n'est pas en reste, avec un espace jardin/terrasse en hauteur, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours face à un panorama exceptionnel.
Ce bien unique est parfait pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre de charme. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre une expérience bretonne authentique avec tout le confort moderne !
Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 349 371 €
Prix du bien hors honoraires : 333 000 €
Honoraires TTC : 4.92% soit 16 371 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2022 (abonnement compris).