MAGNIFIQUE MAISON EN OSSATURE BOIS

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - KERFOT
Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé sur la commune de Kerfot à seulement 10 minutes de PAIMPOL.
Découvrez cette magnifique maison à ossature bois, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Située dans un environnement paisible, elle offre une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour-salon, parfait pour vos moments de convivialité.
Sur le même niveau, vous disposerez d'un bureau, d'une chambre avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC.
Une buanderie fonctionnelle complète également ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et une salle de bains avec WC, offrant tout le confort nécessaire à votre famille.
À l'extérieur, profitez d'un joli terrain sans vis-à-vis, d'une terrasse pour vos repas en plein air, ainsi que d'un garage et d'un carport.
Le poêle à granulés ajoute une touche de chaleur et d'économie d'énergie à cette maison déjà très accueillante.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison lumineuse et pleine de charme !
Cette maison vous plaît ?
Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 335 680 €
Prix du bien hors honoraires : 320 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 15 680 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 523 € et 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).