MAISON COMTEMPORAINE A 2 MIN DES PLAGES

BRETAGNE - Côtes d'Armor - PLERIN -
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité sur Plérin.
Nous vous proposons cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2023, offrant une décoration contemporaine soignée, une belle luminosité naturelle et des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard. La pièce de vie spacieuse se compose d'un salon confortable et d'un séjour lumineux, prolongés par une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace, apportant un vrai confort au quotidien.
Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi que de deux autres chambres, chacune dotée de son propre dressing. Une seconde salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un jardin parfaitement entretenu, sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix. Cerise sur le gâteau : un SPA idéal pour vos moments de détente toute l'année.
Cette maison, lumineuse et fonctionnelle, est un véritable coup de coeur. Elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie calme et agréable, que ce soit pour une famille, un couple ou pour un projet de résidence secondaire.
Bien rare sur le marché à visiter sans tarder !
Alors, n'attendez plus pour nous contacter afin d'organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 375 542 €
Prix du bien hors honoraires : 358 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 17 542 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2022 (abonnement compris).