Maison neuve HENON

BRETAGNE Côtes d'Armor HENON. Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette maison en cours d'achèvement de construction, rare sur le marché !
Cette maison moderne de 2025, édifiée sur un terrain de 758 m2, est vendue achevée suivant un contrat de construction par le constructeur 'Maisons BERCI', pour une livraison courant octobre 2025. Elle se développe sur une surface habitable de 115 m2 sur 2 niveaux avec le confort d'une suite parentale au rez-de-chaussée.
Vous serez acceuillis par une entrée qui mène à la pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée prête à inspirer vos talents culinaires. Une vie de plain pied s'offre à vous grâce à un espace nuit composé : d'une chambre, un dressing, une salle d'eau.
A l'étage un palier/bureau distribue 3 chambres, une salle d'eau, WC séparé. Une buanderie et un garge de 30 m2 attenant complètent cet ensemble.
Chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable situé sur la commune de HENON, à 15 km de LAMBALLE et 23 km de SAINT-BRIEUC.
Ses points forts sont nombreux : construction de 2025 avec des matériaux de qualités, respect de la réglementation thermique avec une bonne performance énergétique grâce à la RE 2020, sous garantie décennale...
Pour découvrir la propriété, n'hésitez pas à me contacter au 06.20.31.72.47 ou lena@experience-immobilier.fr.
EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet !
Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc no481877314.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 346 170 €
Prix du bien hors honoraires : 330 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 16 170 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 00/00/0000

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0 € et 0 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2000 (abonnement compris).