Maison quartier GINGLIN

BRETAGNE - Côtes d'Armor - SAINT-BRIEUC. Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de ville sur la commune de SAINT-BRIEUC, dans le quatier de l'IUT et des Lycées. La maison de 77 m2 habitables / 3 chambres, est édifiée sur un terrain clos et paysagé de 315 m2 environ. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, une salle de bains mixte ( baignoire et douche / WC), une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Vous profiterez d'un salon avec un accès au jardin par la terrasse couverte. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres et un WC. Au second étage : une chambre. Une cave et un garage complètent cet ensemble. Spécial INVESTISSEURS ou primo-accédants !
Pour découvrir cette maison n'hésitez pas à me contacter au 06.20.31.72.47 ou lena@experience-immobilier.fr. EXPERIENCE IMMOBILIER - La Clé de votre projet !
Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc no481877314.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 159 815 €
Prix du bien hors honoraires : 149 500 €
Honoraires TTC : 6.90% soit 10 315 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).