Maison à rénover - Saint-Michel

BRETAGNE CÔTES D'ARMOR SAINT-BRIEUC
Votre agence de proximité EXPÉRIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous cette grande maison de ville de 168 m2 dans le quartier prisé de Saint-Michel, à Saint-Brieuc.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des parcs et de toutes les écoles accessibles à pied, cette maison de ville de 8 pièces sur un terrain de 314 m2 offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis -- parfait pour une famille.
La base technique est solide : chaudière gaz récente, assainissement neuf, double vitrage et fibre optique installée. La maison dispose également d'une terrasse, d'une cave et d'un stationnement aisé devant le bien. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre image.
Ce bien vous plaît et vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-nous directement à l'agence au 02-96-79-79-08
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 251 400 €
Prix du bien hors honoraires : 239 640 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 11 760 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860 € et 5270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 00/00/0000 (abonnement compris).