MAISON SPACIEUSE A PROXIMITE DE LA PLAGE DES ROSAIRES

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLÉRIN
Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER vous propose une nouvelle maison sur la commune de Plérin.
Découvrez cette magnifique maison de 145m2 nichée sur un terrain paysagé de 1346 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 1 km de la plage des Rosaires.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant aux expaces de vie, avec une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger avec une cheminée à bois, le tout s'ouvrant sur une véranda lumineuse offrant une vue d'exception, parfaite pour vos moments de détente.
Vous trouverez également deux chambres, dont une avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, un WC et un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le sous-sol total de la maison offre un espace de rangement considérable et un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le jardin paysagé est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Cette maison au gros potentiel est une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité de la mer.
Cette maison vous plaît?
Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 364 000 €
Prix du bien hors honoraires : 350 000 €
Honoraires TTC : 4.00% soit 14 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070 € et 5550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2023 (abonnement compris).