SPLENDIDE MAISON DE PLAIN-PIED À PROXIMITÉ DE LA MER

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLOUHA
Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé à PLOUHA.
Découvrez cette superbe maison construite en 2023, alliant modernité et fonctionnalité. Située à seulement 5 minutes de la plage, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer.
Cette maison se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale, et d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Avec ses trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, elle saura répondre aux besoins de toute la famille.
Vous trouverez également, une salle de bains mixte (douche et baignoire) avec WC, un WC indépendant et une buanderie.
Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, exposée plein sud, et du terrain qui entoure la maison, idéal pour les moments de détente en extérieur.
Enfin, un garage complète cette maison, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule.
Le chauffage au sol est alimenté par la géothermie, offrant une chaleur douce et économique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison agréable et fonctionnelle, à l'architecture moderne, dans un emplacement privilégié.
Cette maison vous plaît?
Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite.
Si vous souhaitez voir ce bien, cliquez sur le lien vers la vidéo !
https://www.youtube.com/watch?v=EB8ZTIIkvRQ
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 545 480 €
Prix du bien hors honoraires : 520 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 25 480 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).