Superbe contemporaine de 2018

BRETAGNE - Côtes d'Armor PLERNEUF
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette nouvelle maison située à Plerneuf.
Cette maison d'habitation offre un cadre de vie agréable grâce à ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie baignée de lumière, regroupant un salon chaleureux et une salle à manger spacieuse, tous deux ouverts sur la terrasse.
La cuisine,entièrement aménagée et équipée,s'intègre harmonieusement à cet espace et offre des rangements fonctionnels ainsi qu'un véritable confort d'utilisation.
Ce niveau accueille également une suite parentale, elle se compose d'une chambre, d'une salle de bains mixte disposant à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un dressing aménagé.
Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique, idéale pour compléter l'espace de rangement ou pour les équipements du quotidien, viennent parfaire l'aménagement du rez-de-chaussée.
À l'étage, une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de coin détente distribue trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un garage attenant, vient compléter ce bien.
Cette maison offre un cadre idéal pour une famille souhaitant allier confort, modernité et fonctionnalité.
Si cette maison vous plaît, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02.96.79.79.08 ou via notre site internet www.experience-immobilier.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 419 600 €
Prix du bien hors honoraires : 400 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 19 600 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2023 (abonnement compris).