SUPERBE MAISON STYLE ILE DE FRANCE

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - SAINT-BRIEUC
Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé à Saint-Brieuc.
Située dans un cadre paisible, sur le quartier prisé de Notre Dame, cette demeure offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée très spacieuse avec placards, une cuisine de qualité aménagée et équipée donnant sur séjour-salon lumineux agrémenté d'un insert bois pour des soirées chaleureuses.
Ce niveau comprend également deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau, et un WC.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau, un WC supplémentaire et un espace nuit supplémentare pouvait faire office de chambre d'appoint ou de stockage.
Le sous-sol comprend une chaufferie, une cave et un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
Profitez également d'un magnifique jardin clos, paysagé et idéalement exposé parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Cette maison vous plaît ?
Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 370 975 €
Prix du bien hors honoraires : 355 000 €
Honoraires TTC : 4.50% soit 15 975 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).