Maison régionale 6 chambres et ses 2 appartements

BRETAGNE - Côtes d'Armor - PLERIN -
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité sur Plérin quartier ville Agan.
Cette vaste maison familiale offre de très beaux volumes, idéale pour une grande famille ou pour un projet d'habitat partagé.
Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie accueillante servant de salon/salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, une salle d'eau, deux chambres dont l'une dispose d'un dressing et l'autre d'une salle de douche attenante, ainsi que deux WC.
À l'étage : quatre chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un w.c indépendant.
En complément : un studio indépendant, un T2 en duplex, parfaits pour un usage locatif ou pour loger famille et amis.
À l'extérieur : un jardin aménagé, deux terrasses idéales pour les repas en plein air, et un abri de jardin pour le rangement.
Ce bien rare allie confort, espace et possibilités multiples d'aménagement.
Bien rare sur le marché à visiter sans tarder !
Alors, n'attendez plus pour nous contacter afin d'organiser une visite.
EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 399 669 €
Prix du bien hors honoraires : 381 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 18 669 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2022 (abonnement compris).